UUTISET



VUOKRATASOT KÄÄNTYVÄT LASKUUN 2015


KL 6.11.2014 ja Actival 07.11.2014 

Kun vähittäiskaupan kulutuskysyntä heikkenee seuraa siitä tyhjien liiketilojen määrän lisääntyminen.
Perinteisesti tämä on merkinnyt sitä, että aikaisemmin myymäläkäytössä olleita tiloja aletaan enenevässä määrin tarjota ravintolakäyttöön.

Kiinteistösijoittajien tavoitteena on yhtäältä saada tilat ylipäätään käyttöön ja toisaalta laskeva vuokrakehitys pysäytetyksi ajatuksella, että ravintolat ovat myymälävuokraajia paremmin maksavia.

Samaan aikaan monet ravintoloitsijat tuskailevat myynteihin nähden ylisuurien vuokrien kanssa. Ravintoloitsijan kannalta kestämätön yhtälö on se, että myynnit laskevat ja vuokrat jatkavat nousuaan.

Eniten rassaa ravintola-alkoholin myynnin hyytyminen: ravintoloiden osuus alkoholimyynnistä on enää yhdeksän prosentin luokkaa, mikä on vähemmän kuin Viron tuonti. Tilannetta ei paranna se, että asiakaspaikkojen nettolisäys jatkuu.

Helsingin keskustassa on jo nähty muutama sellainenkin ihme, että aikaisemmin ravintolakäytössä ollut tila muutetaan johonkin toiseen käyttötarkoitukseen. Myös jonkin aikaa tyhjillään seisoneita ravintolatiloja näkyy katukuvassa.